LE PREMIER RENDEZ-VOUS
Ce premier contact est essentiel pour déterminer vos besoins, vos envies, vos habitudes ainsi que votre budget. Il me permet de constater les capacités du lieu ainsi que ses contraintes. Nous définissons ensemble le périmètre de la mission.
150 € net
Mission déductible si poursuite de la mission
Règlement de la prestation à l’issue du RDV
Majoration en dehors du rayon de 60 km autour de Bordeaux
VISITE PRÉ ACHAT IMMO
Rendez-vous de 1h sur site
✦ Prise de connaissance du projet sur place
✦ Écoute de vos besoins
✦ Étude du potentiel du lieu
✦ Identification des objectifs de rénovation
✦ Conseils en optimisation et travaux
✦ Récolte des plans clients/agence, ou prise de côtes générales
✦ Estimatif de travaux sur la base de ratios
✦ Si demandé, devis d’accompagnement sous 7 jours
150 € net
Mission déductible si poursuite de la mission
Règlement de la prestation à l’issue de la visite
Majoration en dehors du rayon de 60 km autour de Bordeaux
VISITE CONSEIL COACHING
Zone traitée max 50 m² (au delà nous consulter)
Sur base de plans fournis par le client
Rendez-vous de 2 à 3h sur site
✦ Constitution d’un cahier des charges du projet
✦ Recherche en croquis à main levée
✦ Conseils en aménagement, décoration et matériaux
✦ Proposition d’inspirations et mobiliers via références partenaires
✦ Estimatif de travaux sur la base de ratios
350 € net
+ 150 € net pour restitution d’un compte-rendu de mission
Mission déductible si poursuite de la mission
Règlement de la prestation à l’issue de la visite
Majoration en dehors du rayon de 60 km autour de Bordeaux
Il ne sera remis aucun plan technique, ni aucune projection 3D
L’ ETUDE DE POTENTIEL D’UN BIEN
Cette mission est faite pour vous si vous êtes sur le point d’acheter un bien, mais qu’avant de vous lancer définitivement, vous aimeriez faire une étude du plan et être certain de pouvoir y intégrer tous vos besoins en fonction de votre budget.
Elle est également adaptée si vos besoins ont évolués, et que vous vous demander s’il vaut mieux vendre ou engager des petits travaux de rénovation pour répondre à une problématique précise.
Sur base de plans fournis par le client, ou l’agence immobilière
✦ Établissement du cahier des charges projet
✦ Mise au plan de l’existant
✦ Réflexion, réalisation et restitution de plan projet optimisé
Selon la problématique abordée et votre budget
DE 10 € à 35 € net / m²
Minimum 1 000 € net
Mission déductible si poursuite de la mission
Tarif dégressif
Le prix au m² peut varier en fonction de la complexité de la demande
MISSION DÉCORATION
Vous désirez relooker votre intérieur. Je concrétise une liste shopping et vous guide dans la mise en place de votre mobilier pour un espace fluide et fonctionnel. Je vous conseille selon votre personnalité, sur des choix de couleurs et matériaux harmonieux si désiré, et vous donne des astuces en accord avec vos attentes.
✦ Relevé de l’existant + mise au plan
✦ Plan d’implantation du mobilier
✦ Sourcing mobilier
✦ Etablissement d’une Liste Shopping
✦ Planches d’ambiance et de mise en situation
✦ Suggestion couleurs et matériaux si rafraîchissement nécessaire
DE 30 € à 70 € net / m²
Minimum 1 500 € net
Cette mission s’appliquent aux projets sans rénovation ni création sur-mesure
Elle peut être complétée par la Gestion Mobiliers / Déco et la Mission Mise en place
Les prix indiqués varient en fonction de l’étendue de la demande
Majoration en dehors du rayon de 60 km autour de Bordeaux
APS AVANT PROJET SOMMAIRE
Un aménagement optimisé
✦ RDV établissement du cahier des charges projet
✦ Relevé de côtes précis de l’existant et reportage photographique
✦ Mise au plan de l’existant
✦ Réflexion, réalisation et restitution de plan projet optimisé
✦ Estimatif de travaux sur la base de ratios
DE 15 € à 35 € net / m²
Minimum 1 300 € net
Mission déductible si poursuite avec Conception Complète
Tarif dégressif
Le prix au m² peut varier en fonction de la complexité de la demande
LA CONCEPTION COMPLÈTE
Après avoir analysé le potentiel de votre espace de vie ou lieu de travail, je vous propose différentes options de restructuration et aménagement, en accord avec vos attentes et votre budget. Je vous accompagne jusqu’à la validation des choix définitifs, à l’aide de plans, croquis et 3D, qui vous permettrons de vous projeter dans votre projet. Je vous remets en fin d’étude, un descriptif travaux ainsi qu’un Dossier de Consultation des Entreprises regroupant tous les documents graphiques et techniques, afin d’entreprendre vous-même votre chantier. Dans le cas où vous souhaiteriez également être épaulé sur la phase travaux, nous pouvons poursuivre ensemble avec la Mission AMO/MO.
Une solution d’implantation complète,
pour préparer les travaux
✦ APS – Avant Projet Sommaire
✦ APD – Avant Projet Détaillé
À la validation du plan d’APS, nous entrons dans les détails techniques et esthétiques
✦ DCE – Dossier de Consultation des Entreprises
Pièces graphiques et plans techniques à destination des entreprises de second oeuvre pour chiffrage et compréhension du projet
✦ Descriptif de travaux par lot
✦ Planche(s) d’ambiance
✦ Références matériaux / revêtements / couleurs / éclairages
✦ Références préconisées de mobiliers et accessoires décoratifs (au besoin)
Concrétisation à la mission Gestion Mobiliers / Déco
✦ Recherches et implantations d’agencements spécifiques
(cuisine, SDB, dressing, etc…)
✦ Création de mobilier sur-mesure si souhaité
✦ Projections 3D de mise en situation
✦ 1 à 3 RDV en showroom partenaire
✦ Interface Trello collaborative pour centralisation des
échanges et documents
DE 40 € à 90 € net / m²
Minimum 3 000 € net
Tarif dégressif
Le prix au m² peut varier en fonction de la complexité de la demande et de l’investissement créatif
✦ Selon projet : montage de dossier Permis de Construire et Déclaration Préalable de Travaux
SUR DEVIS Complémentaire
Pour une demande de PC : intervention possible à condition que la surface de plancher après travaux ne dépasse pas 150 m² . Au delà, une collaboration avec un Architecte DPLG/DE-HMONP sera nécessaire
MISSION AMO/MO
AMO (Assistance à Maîtrise d’Ouvrage)
MO (Maîtrise d’Oeuvre)
Cette mission vient enrichir l’accompagnement de la mission Conception Complète.
Elle permet de vérifier l’avancement et le bon suivi des travaux en accord avec les plans de conception correspondants à vos attentes, de coordonner les différents corps d’état (de second oeuvre), et de s’adapter en urgence au moindre rebondissement suscité par « les joies de la rénovation »!
Assistance et interface durant tout le chantier
✦ Appel d’offres auprès d’entreprises partenaires pour chiffrage
Comparaison des devis si nécessaire, négociation, et sélection définitive
✦ Visite préparatoire avec les artisans et le Maître d’ouvrage
✦ Suivi de chantier : visites hebdomadaires
Facturation au pro rata, à l’unité ou au forfait mensuel
✦ Coordination des différents corps d’état, gestion du planning
✦ Notes sur l’avancée des travaux (avec photos)
✦ Traitement des ajustements en cours de chantier
Hors reprises importantes qui nécessitent un avenant
✦ Assistance à levée des réserves
✦ Interface Trello collaborative pour centralisation des échanges et documents
✦ Interface téléphonique artisans / MO / client
✦ Groupe de discussion Whats’app
SUR DEVIS
Minimum 1 500 € net
Préparation et gestion des lots de finition de chantier : forfait au m²
Forfait de visites, calculé sur la base de la durée estimative des travaux ; facturation finale au pro rata
Ce nombre de visites préconisé pourra dépendre de la complexité des travaux
Dans le cas d’un projet de grande envergure, la mission Conception Complète + AMO sera calculée selon un pourcentage du montant total des travaux, allant de 10 à 15%
GESTION MOBILIERS / DECO
Sélection complète du mobilier
et des accessoires du projet
✦ Sourcing définitif des mobiliers et accessoires décoratifs
✦ Demande de devis auprès de marques partenaires pour les mobiliers et accessoires sélectionnés en Conception Complète (ou suite à une liste shopping)
✦ Négociation tarifaire
✦ Gestion des commandes
✦ Gestion et concrétisation de mobilier/agencement sur-mesure
✦ Mise en stockage sécurisé
Sur devis de prestataire partenaire extérieur
✦ Livraison sur site
Sur devis de prestataire partenaire extérieur
✦ Gestion du SAV
10 à 15% du montant total HT des fournitures
AVEC MISE EN PLACE
Installation minutieuse des meubles et de la décoration
✦ Déballage, montage, et évacuation des déchets
✦ Mise en scène avant shooting photo
SUR DEVIS de partenaires manutentionnaires
MISSIONS CIBLÉES
CREATION DE MOBILIER SUR MESURE
indépendamment des missions de conception
SUR DEVIS
Devis établi selon la nature de la demande et sa complexité
Ex. : dressing personnalisé, tête de lit menuisée, bibliothèque, banque d’accueil
VUE 3D
350 € à 800 € HT
+ 50, 100 ou 150 € HT / vue de la même pièce
Notamment complémentaire à la mission APS
Les prix indiqués varient en fonction du volume et de la complexité
Le client est libre de faire appel à A.N. STUDIO pour une seule ou plusieurs de ces missions, ce qui peut être défini dès le départ ou après chacune des missions.
Pour les projets intervenant sur la structure porteuse, je suis amenée à collaborer avec un Architecte DPLG / DE-HMONP ou des Bureaux d’Etudes.
Pour les projets concernant les Etablissements Recevant du Public, un Bureau de Contrôle sera sollicité.